Dachgeschoss-Rarität zwischen Schöneberg & Friedenau: Altbau-Charme trifft Loft-Feeling auf 122 m²
12159 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5320 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 26. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 14× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 690.000 € → 649.000 € (-6 %)
- 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt649.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Wohnung-Jetzt649.000 €Diese Anzeige
- 14. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt650.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 5320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12159 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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