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***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums***

85551 Kirchheim b. München

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Preis:590.000 €
€/m²:5728 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums*** – 85551 Kirchheim b. München

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2026 um 22:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche103 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis590.000 €
  • Preis pro m²5728 €/m²

Vor dem Besichtigungstermin klären

Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.

  1. Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
  2. Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
  3. Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Keller

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Renovierungsbedürftig
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.829 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21948 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort85551 Kirchheim b. München
    • BundeslandBayern

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim b. München beträgt 590.000 € (entspricht 5728 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85551 Kirchheim b. München.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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