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    4. Großzügiges Wohnen mit Stil – 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon

    Großzügiges Wohnen mit Stil – 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon

    Leipzig Sachsen, de

    Preis:499.900 €
    €/m²:3319 €/m²
    Fläche:150.63 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1898
    Großzügiges Wohnen mit Stil – 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon – Leipzig Sachsen, de – Bild 1 von 21
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 06:47
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche151 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1898
    • ZustandVoll Saniert

    Kosten

    • Kaufpreis499.900 €
    • Preis pro m²3319 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.675 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20100 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4105 Leipzig Sachsen, de
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      04105 Leipzig
      - Sachsen


      Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße.Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl anGeschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 499.900 € (entspricht 3319 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150.63 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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