Kapitalanleger aufgepasst! langzeit-vermietete 3.-Raum-ETW mit Balkon in der beliebten Südvorstadt!
Leipzig
Preis:232.500 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:63.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage1. Stock
- Baujahr2003
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis232.500 €
- Preis pro m²3673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.01.2019 bis 30.01.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
734 €
Jährliche Mieteinnahmen
8808 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftssicher wohnen oder investieren: 3-Zi.-ETW in Citynähe mit Aufzug, Balkon & TG
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen oder investieren: 3-Zi.-ETW in Citynähe mit Aufzug, Balkon & TG
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen oder investieren: 3-Zi.-ETW in Citynähe mit Aufzug, Balkon & TG
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen oder investieren: 3-Zi.-ETW in Citynähe mit Aufzug, Balkon & TG
Inseriert am 29. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen oder investieren: 3-Zi.-ETW in Citynähe mit Aufzug, Balkon & TG
Inseriert am 24. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! langzeit-vermietete 3.-Raum-ETW mit Balkon in der beliebten Südvorstadt!
Inseriert am 26. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
232.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 232.500 € (entspricht 3673 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI