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    4. Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung

    Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung

    Leipzig Sachsen, de

    Preis:195.000 €
    €/m²:2671 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig Sachsen, de – Bild 1 von 5
    Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 1
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    Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 3
    Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 4
    Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:09
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2015
    • ZustandVoll Saniert

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2671 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdwärme
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      954 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4347 Leipzig Sachsen, de
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Taubestraße 47
      04347 Leipzig
      - Sachsen


      Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 195.000 € (entspricht 2671 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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