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    4. Kapitalanleger gesucht! Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung in Leer!

    Kapitalanleger gesucht! Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung in Leer!

    26789 Leer

    Preis:169.000 €
    €/m²:2485 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1993

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. August 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 11. August 2023 um 14:41
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2485 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (111 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis08.10.2018 bis 08.10.2028
      • Baujahr laut Ausweis1993

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      671 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8052 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leer beträgt 169.000 € (entspricht 2485 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26789 Leer.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

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