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    4. *frei werdende* Lichtdurchflutete 2 Zimmer in Möckern –mit Aufzug & Stellplatz

    *frei werdende* Lichtdurchflutete 2 Zimmer in Möckern –mit Aufzug & Stellplatz

    Preis:139.900 €
    €/m²:2221 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    *frei werdende* Lichtdurchflutete 2 Zimmer in Möckern –mit Aufzug & Stellplatz – Bild 1 von 12
    *frei werdende* Lichtdurchflutete 2 Zimmer in Möckern –mit Aufzug & Stellplatz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis139.900 €
    • Preis pro m²2221 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abBald Bezugsfrei

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (93.80 kWh/(m²·a)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      654 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7848 €

      Mietrendite (ROI)

      5.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Makrolage:Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands. Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs ist ein etabliertes Wohnquartier mit überwiegend ruhigem, familienfreundlichem Charakter und guter Einbindung ins städtische Netz.Mikrolage:Die Wohnlage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Das direkte Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen – angenehm für Paare, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.Infrastruktur & Versorgung:Supermarkt, Bäcker und Drogerie sind im näheren Umfeld erreichbar. Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden. Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe finden sich in der Umgebung.Verkehrsanbindung:Möckern ist per Bus an das Leipziger ÖPNV-Netz angebunden. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Für Autofahrer besteht Anschluss an das übergeordnete Straßennetz Richtung Stadtmitte und Autobahn.Freizeit & Lebensqualität:Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Naherholung. Der Auensee sowie der Leipziger Auwald sind in zumutbarer Entfernung erreichbar und beliebt für Freizeitaktivitäten im Freien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      139.900 €
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      *frei werdende* Lichtdurchflutete 2 Zimmer in Möckern – mit Aufzug & Stellplatz

      Inseriert am 25. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Deutschland beträgt 139.900 € (entspricht 2221 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in undefined.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Immobilienbewertung

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