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    4. Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 17 | Haus 9

    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 17 | Haus 9

    Göhren-Lebbin

    Preis:285.600 €
    €/m²:4682 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 17 | Haus 9 – Göhren-Lebbin – Bild 1 von 15
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    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 17 | Haus 9 – Göhren-Lebbin – Vorschaubild 15
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 23:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis285.600 €
    • Preis pro m²4682 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (67.8 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        736 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        8832 €

        Mietrendite (ROI)

        3.09%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

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        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort17213 Göhren-Lebbin
        • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

        Lagebeschreibung

        Göhren-Lebbin liegt idyllisch eingebettet in der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Fleesensee und bietet Zugang zu einem weitläufigen Netz aus Wasserstraßen, Wäldern und Radwegen. Mit dem renommierten Schlosshotel Fleesensee und dem Golfresort verfügt die Region über erstklassige Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die A19 ermöglicht eine bequeme Anreise, Berlin ist in rund zwei Stunden erreichbar. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf harmonische Weise.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Göhren-Lebbin beträgt 285.600 € (entspricht 4682 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Göhren-Lebbin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2025.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist B.

        Immobilienbewertung

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