**Klasse Einstieg für Anleger! Solides Wohneigentum in gepflegter Wohnanlage zum fairen Preis!
Steirische Straße 2, 1279 Laubegast, Dresden
Preis:74.200 €
€/m²:1869 €/m²
Fläche:39.69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis74.200 €
- Preis pro m²1869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
347 €
Jährliche Mieteinnahmen
4164 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteirische Straße 2
- PLZ / Ort1279 Laubegast, Dresden
- BundeslandSachsen
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