MÜNCHNER IG: MAXHOF*****Luxus Energiesparhaus KFW 40-E-Plus in bester & ruhiger Lage!
München, de
Preis:2.790.900 €
€/m²:10902 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis2.790.900 €
- Preis pro m²10902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerSolarheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
80220 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München, de
- BundeslandBayern
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