Schöne 1-Zimmer Wohnung in Chemnitz zu Verkaufen
Chemnitz, de
Preis:85.900 €
€/m²:1828 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.900 €
- Preis pro m²1828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Lage: Erdgeschoss- Wohnfläche: 47 m² (geschätzt)- Zimmer: 1- Möbliert: Ja- Terrasse: Ja- Kellerabteil: Ja- PKW-Stellplatz: Tiefgarage
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(270.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
314 €
Jährliche Mieteinnahmen
3768 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
09117 Chemnitz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Chemnitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Chemnitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
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Inseriert am 13. Februar 2026
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85.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz, de beträgt 85.900 € (entspricht 1828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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