Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 177.500 € (entspricht 2367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon

Dresden

Preis:177.500 €

€/m²:2367 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon – Dresden – Bild 1 von 5

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 1

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 2

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 3

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 4

Tolle 3-RaumeEigentumswohnung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1996
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis177.500 €
Preis pro m²2367 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungdie Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(66,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.04.2028
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

648 €

Jährliche Mieteinnahmen

7776 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1259 Dresden
BundeslandSachsen

177.500 €

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