Großzügiges 4-Zimmer-Investment in Dresden-Klotzsche
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Etage2. Stock
- Baujahr1911
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.11.2017 bis 14.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1109 Dresden
- BundeslandSachsen
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