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    Gelegenheit! Freie, großzügige 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

    Mannheim Baden-Württemberg, de

    Preis:182.500 €
    €/m²:3012 €/m²
    Fläche:60.6 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Gelegenheit! Freie, großzügige 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer – Mannheim Baden-Württemberg, de – Bild 1 von 6
    Gelegenheit! Freie, großzügige 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer – Mannheim Baden-Württemberg, de – Vorschaubild 1
    Gelegenheit! Freie, großzügige 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer – Mannheim Baden-Württemberg, de – Vorschaubild 2
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    Gelegenheit! Freie, großzügige 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer – Mannheim Baden-Württemberg, de – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:48
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahrk.A.
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis182.500 €
    • Preis pro m²3012 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:helle und lichtdurchflutete Räumebodentiefe Fenster im Wohnzimmergeräumiger Essbereich in einer voll ausgestatteten Küche günstige Raumaufteilung durch großzügige Räumekleiner Balkon
    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      814 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9768 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68305 Mannheim Baden-Württemberg, de
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      68305 Mannheim
      - Baden-Württemberg


      Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Waldhof, einem Ortsteil von Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Stadtteils mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und vor allem einer optimalen Anbindung an das Mannheimer Stadtzentrum! Eine Bushaltestelle steht unmittelbar vor Ihrer Haustüre, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Die Straßenbahnlinien sind günstig gelegen, in Kürze ist die Innenstadt zu erreichen - das Mannheimer Zentrum liegt nur 6 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie schon in 20 min in der Mannheimer Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim Baden-Württemberg, de beträgt 182.500 € (entspricht 3012 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim Baden-Württemberg, de.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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