DRESDEN: Sanierte Holländerwindmühle mit nachgefragtem Restaurantbetrieb

1157 Dresden

Preis:1.500.000 €

€/m²:4688 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:3

Baujahr:1839

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Zimmer3
Baujahr1839

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²4688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

42372 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1157 Dresden
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 1.500.000 € (entspricht 4688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 1157 Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1839.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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