Großzügige Luxus-Gartenwohnung in erster Rheinlage
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.878.000 €
- Preis pro m²9781 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.11.2018 bis 20.11.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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