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*Schöne & frisch renovierte 2-3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Offenbach*

63067 Offenbach

Preis:249.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 18:32
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche65 m²
  • Zimmer3
  • Etage1. Stock
  • Baujahr1910
  • ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

  • Kaufpreis249.000 €
  • Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (139 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis09.03.2018 bis 09.03.2028
    • Baujahr laut Ausweis1910

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    890 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10680 €

    Mietrendite (ROI)

    4.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach beträgt 249.000 € (entspricht 3831 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63067 Offenbach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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