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    Provisionsfreier Neubau - Nur noch ein Haus frei - Reiheneckhaus in bester Wohnlage von Aubing

    81245 München

    Preis:1.240.000 €
    €/m²:9051 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Mai 2024 um 08:54
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche137 m²
    • Grundstücksfläche341 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis1.240.000 €
    • Preis pro m²9051 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieReihenendhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A
      (49,9 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 13.11.2030
      • Baujahr laut Ausweis2024

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.214 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38568 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.240.000 € (entspricht 9051 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81245 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A.

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