Wunderschönes Dachgeschoss mit Baugenehmigung zum Ausbau von 2 Maisonettewohnungen in U-Bahnnähe
Fürtherstr. 322, 90429 Muggenhof, Nürnberg
Preis:149.000 €
€/m²:668 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2020 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche223 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²668 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
31128 €
Mietrendite (ROI)
20.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFürtherstr. 322
- PLZ / Ort90429 Muggenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Muggenhof, Nürnberg beträgt 149.000 € (entspricht 668 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürtherstr. 322, 90429 Muggenhof, Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 22.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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