I Investieren in Leipzig I Studentenwohnung als solide Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial I
Leipzig, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²5104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4317 Leipzig, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Stiftsstraße 1
04317 Leipzig
Reudnitz-Thonberg ist ein Stadtteil im Südosten von Leipzig. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kino und mehrere Parks und Grünanlagen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Vor allem für junge Familien und Studierende ist dieses Viertel hervorragend geeignet.
04317 Leipzig
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