Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

    Leipzig Sachsen, de

    Preis:330.000 €
    €/m²:3184 €/m²
    Fläche:103.63 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1880
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Bild 1 von 27
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 1
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 2
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 3
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 4
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 5
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 6
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 7
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 8
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 9
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 10
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 11
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 12
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 13
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 14
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 15
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 16
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 17
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 18
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 19
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 20
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 21
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 22
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 23
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 24
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 25
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 26
    +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++ – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 27
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:22
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1880
    • ZustandVoll Saniert

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3184 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.108 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13296 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig Sachsen, de
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      04155 Leipzig
      - Sachsen


      In einer kleinen Seitenstraße in Gohlis Süd nur einen Katzensprung entfernt, vom Leipziger Auwald befindet sich dieses, Ende des 19. Jahrhundert erbaute Haus. Das Gässchen befindet sich in einer zentralen aber dennoch sehr idyllischen Lage in Gohlis. Von ihrem neuen Zuhause aus brauchen Sie zu Fuß ca. 5- 10 Minuten in den Leipziger Auwald. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie außerdem die TRAM Linien 4, 10 und 11 welche eine zügige Anbindung ins Leipziger Zentrum gewährleisten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern was Gohlis seinen besonderen Charme verleiht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Parks sind zu Fuß mühelos erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage in einem der schönsten Stadtteile in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zum Rest Leipzigs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

      Inseriert am 13. August 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

      Inseriert am 13. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      +++ Aus 2 mach 1 - Gohlis Süd - 4 - Zimmer - 2 - Bäder - Balkon +++

      Inseriert am 13. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 330.000 € (entspricht 3184 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103.63 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden