Bezugsfrei in Top-Lage! 3-Raum | Loggia | Wasser- und Parknähe

04229 Leipzig
- Sachsen


Der Ortsteil Schleußig empfängt Sie mit einem lebendigen Wohncharakter: charmante Gründerzeitbebauung, dichtes Baumgrün und ein direkter Zugang in den Auwald zeichnen das Quartier aus. Alles ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar – und trotzdem bleibt eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten. Infrastruktur, Freizeitangebote und Natur sind hier wunderbar vereint.VerkehrsanbindungStraßenbahn‑Haltestelle: ca. 300 m, ca. 10 min mit Tram zum HauptbahnhofS‑Bahn‑Haltepunkt: ca. 1,6 km, ca. 7–9 min mit S‑Bahn zum HbfAutobahnanschluss A 14 / A 9: ca. 2,5 – 3 km erreichbarEinkaufen & VersorgungREWE/Konsum: ca. 550 mBäckerei: ca. 160 mApotheke Rosen‑Apotheke am Auwald: ca. 280 mPostfiliale: ca. 40 mErholung & NaturAuwald: ca. 200 – 300 m per RadRosental / Clara‑Zetkin‑Park: ca. 1,2 km per RadwegKultur & FreizeitRuderverein: ca. 600 m per Rad Täubchenthal & Felsenkeller Kulturstätte: ca. 900 m bis 1,2 km – Sport- und Fitnessangebote: ca. 600 mBildungseinrichtungenKindertagesstätte: ca. 310 mGrundschule: ca. 230 mOberschule / Gymnasium: ca. 1,5 – 3,5 kmUniversität / berufliche Schulen: ca. 3–4 kmDiese Lage bietet eine perfekte Mischung: hervorragende Anbindung mit Tram und S‑Bahn, umfassende Versorgung im direkten Umfeld, großzügige Grünflächen wie den Auwald direkt vor der Tür sowie vielfältige Kultur‑ und Freizeitmöglichkeiten. Familien, Naturliebhaber und Stadtmenschen fühlen sich gleichermaßen zuhause.