Gepflegte Maisonettewohnung mit Weserblick in beliebtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
Bremen, de
Preis:140.000 €
€/m²:2745 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Etage 1 im 2. OG:* Kleiner Flur mit Wendeltreppe* Badezimmer* SchlafzimmerEtage 2, 3. OG:* Kleiner Flur* Abstellraum* Wohn- und Esszimmer mit Pantryküche* Balkon mit Blick auf die Weser
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82.50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
393 €
Jährliche Mieteinnahmen
4716 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28779 Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28779 Bremen
Besonders hervorzuheben wäre hier die gute Verkehrsanbindung.Bushaltestellen und Fähranlege sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist ca. 600 m entfernt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A270 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 MinutenDie Nähe zum sogenannten "Müllerloch" macht die Lage um einen weiteren Punkt attraktiver: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ein Schlachter, eine Apotheke, ein Eiscafé und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar.Kindergärten, Schulen und das Klinikum- Bremen- Nord liegen in unmittelbarer Nähe.Nach Vegesack zum Shoppen fahren Sie mit dem PKW ca. 12 Minuten, die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die gegenüber liegende "Bahrsplate" lädt zu Spaziergängen ein, es gibt einen Wassersportverein und auch der "Wätjens Park" bietet Ruhe und Erholung.Alles in Allem lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung für Familien, ältere Menschen aber auch kinderlose Paare sehr attraktiv ist.
Besonders hervorzuheben wäre hier die gute Verkehrsanbindung.Bushaltestellen und Fähranlege sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist ca. 600 m entfernt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A270 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 MinutenDie Nähe zum sogenannten "Müllerloch" macht die Lage um einen weiteren Punkt attraktiver: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ein Schlachter, eine Apotheke, ein Eiscafé und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar.Kindergärten, Schulen und das Klinikum- Bremen- Nord liegen in unmittelbarer Nähe.Nach Vegesack zum Shoppen fahren Sie mit dem PKW ca. 12 Minuten, die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die gegenüber liegende "Bahrsplate" lädt zu Spaziergängen ein, es gibt einen Wassersportverein und auch der "Wätjens Park" bietet Ruhe und Erholung.Alles in Allem lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung für Familien, ältere Menschen aber auch kinderlose Paare sehr attraktiv ist.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen, de beträgt 140.000 € (entspricht 2745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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