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    Historisches Immobilienensemble in Top-Zustand

    Leipzig, de

    Preis:3.150.000 €
    €/m²:3073 €/m²
    Fläche:1025 m²
    Zimmer:53
    Baujahr:1900
    Historisches Immobilienensemble in Top-Zustand – Leipzig, de – Bild 1 von 23
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:22
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1025 m²
    • Grundstücksfläche1100 m²
    • Zimmer53
    • Etage4
    • Baujahr1900
    • ZustandTeil Vollsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis3.150.000 €
    • Preis pro m²3073 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Hochwertige Ausstattung im Wohnensemble Plagwitz:-Dieses exklusive Wohnensemble in Plagwitz vereint modernen Komfort und historische Eleganz.Balkone und Bäder-Fast alle Wohnungen haben große Balkone. Viele der Bäder haben Fenster und einige der Duschen sind mit Glasabtrennungen und schwellenlosen Böden ausgestattet.Heizung und Fußböden-Beide Gebäude verfügen über Fußbodenheizung, betrieben von einem modernen Gas-Brennwertkessel. Die Böden sind mit echtem Mosaikparkett ausgelegt, und die stilvollen weißen Innentüren ergänzen das elegante Design.Moderne Kommunikation und Sicherheit-Eine Sat-Antenne und ein Kabelanschluss im Zählerraum sichern umfassende TV- und Datenverbindungen. Die Klingelanlage hat Bildschirme in jeder Wohnung, und die Briefkästen sind praktisch hinter dem Einfahrtstor platziert.Gemeinschaftseinrichtungen-In beiden Treppenhäusern gibt es Etagen-WCs; eines dient nun als Hausmeisterkammer. Sanierte Rauchkamine ermöglichen den Anschluss von Holzöfen in den meisten Wohnungen.Mieterkeller und weitere Details-Jede Wohnung hat einen zugeordneten Mieterkeller. Die straßenseitigen Fenster haben Rollläden mit Wellenmotoren. Die Kellergänge verfügen über Außentreppen.Historische Elemente-Ein Fries aus echtem Stuck und ein Lampenornament zieren die Decken im Nebengebäude. Die Treppenhäuser wurden im Jugendstil restauriert, mit geschnitzten Geländerpfosten, gedrechselten Stäben und Terrakottapodesten. Der Aufzug fügt sich harmonisch in die Symmetrie des Treppenhauses ein.Erleben Sie den Charme und Komfort dieses einzigartigen Wohnensembles in Plagwitz und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und den liebevoll restaurierten Details begeistern.
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4229 Leipzig, de
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    04229 Leipzig



    Plagwitz zählt seit Jahren zu den gefragtesten Stadtteilen Leipzigs und überzeugt mit stetig wachsender Wohnqualität und städtischem Flair. Das hier angebotene Immobilienensemble profitiert von seiner zentralen Lage mitten in Plagwitz und bietet damit den perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und Erledigungen.Direkt um die Ecke sowie etwa 200 Meter entfernt befinden sich zwei Supermärkte und in rund 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie einen großen Baumarkt. Diese Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag besonders komfortabel.Die Straßenbahnhaltestelle liegt ebenfalls gleich um die Ecke und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Leipzigs. Auch der S-Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.In einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote. Das Zentrum von Plagwitz, bekannt auch als "Am Adler", ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Eine Grundschule in der Nähe rundet das Angebot für Familien ab.Für Autofahrer ist die Autobahneinfahrt Leipzig Südwest nur etwa 12 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.Profitieren Sie von der idealen Lage dieses Immobilienensembles in Plagwitz, die sowohl eine exzellente Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Entdecken Sie das lebendige Umfeld und genießen Sie die Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig, de beträgt 3.150.000 € (entspricht 3073 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 1025 m² und das Objekt verfügt über 53 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Leipzig, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

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