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    Historisches Immobilienensemble in Top-Zustand

    04229 Leipzig, 4229 Leipzig

    Preis:3.150.000 €
    €/m²:3073 €/m²
    Fläche:1025 m²
    Zimmer:53
    Baujahr:1900
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Oktober 2025 um 00:00
    Originalanzeige auf vrm ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1025 m²
    • Zimmer53
    • Badezimmer17
    • Baujahr1900
    • Zustandteil-/ vollsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis3.150.000 €
    • Preis pro m²3073 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straße04229 Leipzig
    • PLZ / Ort4229 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Plagwitz zählt seit Jahren zu den gefragtesten Stadtteilen Leipzigs und überzeugt mit stetig wachsender Wohnqualität und städtischem Flair. Das hier angebotene Immobilienensemble profitiert von seiner zentralen Lage mitten in Plagwitz und bietet damit den perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und Erledigungen. Direkt um die Ecke sowie etwa 200 Meter entfernt befinden sich zwei Supermärkte und in rund 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie einen großen Baumarkt. Diese Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag besonders komfortabel. Die Straßenbahnhaltestelle liegt ebenfalls gleich um die Ecke und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Leipzigs. Auch der S-Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. In einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote. Das Zentrum von Plagwitz, bekannt auch als "Am Adler", ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Eine Grundschule in der Nähe rundet das Angebot für Familien ab. Für Autofahrer ist die Autobahneinfahrt Leipzig Südwest nur etwa 12 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Profitieren Sie von der idealen Lage dieses Immobilienensembles in Plagwitz, die sowohl eine exzellente Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Entdecken Sie das lebendige Umfeld und genießen Sie die Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 3.150.000 € (entspricht 3073 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 1025 m² und das Objekt verfügt über 53 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 04229 Leipzig, 4229 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Immobilienbewertung

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