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    4. Nähe Schönhauser Allee-Arcaden: Vermietete Altbau-Wohnung, Mietverhältnis mit Kündigungsausschluss

    Nähe Schönhauser Allee-Arcaden: Vermietete Altbau-Wohnung, Mietverhältnis mit Kündigungsausschluss

    10439 Berlin, de

    Preis:148.221 €
    €/m²:4300 €/m²
    Fläche:34.47 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1902

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin, de · Alle Immobilien in Berlin, de

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:42
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis148.221 €
    • Preis pro m²4300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagDielen
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    - Holz-Doppelkastenfenster (überwiegend)- Dielenboden in Wohn-/Schlafräumen und Fluren- Gasetagenheizung- Tageslicht-Bad- Kabelanschluss- Abstellraum im Keller- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof- Altbau-Türzargen und Altbau-Türblätter- Balkonanbaumöglichkeit im Innenhof (Vorratsbeschluss)- Vorbereitungen für späteren Einbau einer Zentralheizung- Aufzugsanbindung im Vorderhaus (Mitnutzung jedoch nicht gewährleistet)
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D (= 100-125)
    (117,80 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis1908

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    851 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10212 €

    Mietrendite (ROI)

    6.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Nähe Schönhauser Allee-Arcaden: Vermietete Altbau-Wohnung, Mietverhältnis mit Kündigungsausschluss

    Inseriert am 7. August 2026
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    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
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    Inseriert am 29. November 2025
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    Nähe Schönhauser Allee-Arcaden: Vermietete Altbau-Wohnung, Mietverhältnis mit Kündigungsausschluss

    Inseriert am 31. Oktober 2025
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin, de beträgt 148.221 € (entspricht 4300 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 34.47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10439 Berlin, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1902.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D (= 100-125).

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