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    Modernisierte Eigentumswohnung in rückwärtiger Lage

    26131 Oldenburg, de

    Preis:219.000 €
    €/m²:3590 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg, de · Alle Immobilien in Oldenburg, de

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:38
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Modernisierung 2025:- neues, modernes Badezimmer- neue Bodenbeläge- komplett erneuerte Elektrik- eingebaute Deckenspots- durchdachter, heller Grundriss- Balkon- durch die Eigentümergemeinschaft geplante und angesparte Sanierungsmaßnahme der Balkone folgt - Gas-Zentralheizung aus 2012- Warmwasser über Durchlauferhitzer- eigener Kellerraum- gemeinschaftlicher Fahrradraum- gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur acht WohneinheitenDas monatliche Hausgeld beträgt EUR 185,-, davon gehen EUR 54,- in die Rücklagenbildung.
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (121.20 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis1980

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    643 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7716 €

    Mietrendite (ROI)

    3.52%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg, de beträgt 219.000 € (entspricht 3590 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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