Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. East Side Gallery: Bezugsfreie luxus 2-Zi Neubauwohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf in Friedirichshain

    East Side Gallery: Bezugsfreie luxus 2-Zi Neubauwohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf in Friedirichshain

    10243 Berlin Berlin, de

    Preis:599.000 €
    €/m²:10683 €/m²
    Fläche:56.07 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin Berlin, de?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 01:39
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2022
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²10683 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    ✅ Bezugsfreie, modern möblierte Wohnung ✅ Neubau mit Concierge✅ Zwei helle und großzügige Schlafzimmer mit stilvoller Einrichtung✅ Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und gemütlichem Mobiliar✅ Zwei private Balkone – perfekt zum Entspannen und Genießen✅ Zeitgemäßes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen✅ Möblierung in modernem, neutralem Design – sofort einziehen und wohlfühlen✅ Gepflegte, moderne Wohnanlage mit hohem Wohnkomfort✅ Toplage in Berlin-Friedrichshain direkt an der East Side Gallery✅ Sehr gute Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten zum Ostbahnhof & Ostkreuz✅ Alles fußläufig erreichbar: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Spreeufer
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (38.80)

    Energiedetails

    • EnergieträgerNahwaerme
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis2022

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.602 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19224 €

    Mietrendite (ROI)

    3.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Bezugsfrei: Luxus-2-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen nahe East Side Gallery & Spree

    Inseriert am 9. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    Bezugsfrei: Luxus-2-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen nahe East Side Gallery & Spree

    Inseriert am 5. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    East Side Gallery: Bezugsfreie luxus 2-Zi Neubauwohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf in Friedirichshain

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    East Side Gallery: Bezugsfreie luxus 2-Zi Neubauwohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf in Friedirichshai

    Inseriert am 28. November 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    East Side Gallery: Bezugsfreie luxus 2-Zi Neubauwohnung mit 2 Balkonen zum Verkauf in Friedirichshai

    Inseriert am 7. November 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    599.000 €
    Anzeige ansehen

    Luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen – Toplage an der East Side Gallery

    Inseriert am 18. September 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    640.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • 3
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin Berlin, de beträgt 599.000 € (entspricht 10683 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56.07 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10243 Berlin Berlin, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...