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    4. Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 26 | Haus 13

    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 26 | Haus 13

    Göhren-Lebbin

    Preis:266.950 €
    €/m²:4944 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 26 | Haus 13 – Göhren-Lebbin – Bild 1 von 15
    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 26 | Haus 13 – Göhren-Lebbin – Vorschaubild 1
    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 26 | Haus 13 – Göhren-Lebbin – Vorschaubild 2
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    Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 26 | Haus 13 – Göhren-Lebbin – Vorschaubild 15
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis266.950 €
    • Preis pro m²4944 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (78.1 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        652 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        7824 €

        Mietrendite (ROI)

        2.93%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort17213 Göhren-Lebbin
        • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

        Lagebeschreibung

        Göhren-Lebbin liegt idyllisch inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort ist bekannt als Standort des renommierten Schlosshotels Fleesensee und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und gehobener Infrastruktur. Weitläufige Wälder, glasklare Seen und kilometerlange Radwege laden zum Erholen und Entdecken ein. Trotz der beschaulichen Lage ist die Region gut angebunden: Berlin und Hamburg sind in rund zwei Stunden erreichbar. Ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten.

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        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Göhren-Lebbin beträgt 266.950 € (entspricht 4944 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Göhren-Lebbin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2025.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist C.

        Immobilienbewertung

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