Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei

    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei

    Leipzig Sachsen, de

    Preis:163.000 €
    €/m²:3019 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Bild 1 von 16
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 1
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 2
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 3
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 4
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 5
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 6
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 7
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 8
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 9
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 10
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 11
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 12
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 13
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 14
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 15
    Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 16
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:10
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.
    • ZustandVoll Saniert

    Kosten

    • Kaufpreis163.000 €
    • Preis pro m²3019 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      615 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7380 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4177 Leipzig Sachsen, de
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      04177 Leipzig
      - Sachsen


      Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und lebendigen Nachbarschaft von Leipzig-Altlindenau, einem Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.- Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.- Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 7 Minuten Fahrtzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Wert auf eine gute Zugänglichkeit legen.- Der nächste Flughafen ist in nur 27 Minuten erreichbar, was Reisen in andere Städte und Länder besonders unkompliziert macht.Leipzig-Altlindenau selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die idyllischen Ufer der Weißen Elster sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohngegend macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Lebensstile.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leere 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Altlindenau!

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      154.000 €
      Anzeige ansehen

      Kapitalanlage in Leipzig- 4,2% Rendite, Keine Notarkosten

      Inseriert am 11. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      217.973 €
      Anzeige ansehen

      Kapitalanlage in Leipzig- 4,2% Rendite, Keine Notarkosten

      Inseriert am 21. Oktober 2024
      Immowelt
      Kaufen
      217.973 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfrei +2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlindenau zu verkaufen+

      Inseriert am 26. Juni 2024
      Immowelt
      Kaufen
      165.000 €
      Anzeige ansehen

      Bezugsfrei +2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlindenau zu verkaufen+

      Inseriert am 26. Juni 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      165.000 €
      Anzeige ansehen

      Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkom zum Innenhof I Moderne Ausstattung I Energieeffiziente Bauweise!

      Inseriert am 5. März 2024
      Immowelt
      Kaufen
      284.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 163.000 € (entspricht 3019 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden