Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN

    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN

    Leipzig, de

    Preis:950.000 €
    €/m²:4612 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1906
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Bild 1 von 27
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 1
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 2
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 3
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 4
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 5
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 6
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 7
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 8
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 9
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 10
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 11
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 12
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 13
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 14
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 15
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 16
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 17
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 18
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 19
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 20
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 21
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 22
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 23
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 24
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 25
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 26
    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN – Leipzig, de – Vorschaubild 27
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:10
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche206 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1906
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²4612 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • Bezugsfrei abauf Anfrage

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Die großzügig gestaltete Loft befindet sich im 2. Obergeschoss des viergeschossigen Gebäudes. Zum Wohnen, Schlafen, Essen, Baden und Relaxen stehen ca. 206 m² Wohlfühlfläche zur Verfügung. Per Industrietreppe oder direkt mit dem, mit Fingerprint gesicherten, Fahrstuhl gelangt man in die eigenen vier Wände. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Bad, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter der Wohnung. Durch den Einbau von Zwischenwänden könnten weitere Zimmer geschaffen werden. Der Eigentümer hat diese tolle Loft zusätzlich mit raffinierten technischen Highlights ausgestattet. Verbaute Ton- und Bild- High End Systeme von ARCAM, B&O, LOEWE etc., eine raffinierte Verschattungsanlage und eine komplett ausgestattete Einbauküche von Bulthaupt B3, mit Geräten von GAGGENAU, die voll auf das einmalige Ambiente der Wohnung abgestimmt wurden. Diese sind in einem Ausstattungspaket vom Verkäufer 2018 zum Zeitwert von 55.000,00 € vom damaligen Voreigentümer erworben worden und sind im Kaufpreis inbegriffen.Behaglichkeit schaffen ein Kamin und die Fußbodenheizung, deren Basis, eine Erdwärmestation, 2015 komplett neu gebaut wurde. Für Ihre PKW´ s stehen eine Garage mit E-Ladestation und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdwärme

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis1906

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.414 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28968 €

    Mietrendite (ROI)

    3.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4315 Leipzig, de
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    04315 Leipzig



    Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, einem lebendigen und kulturell vielfältigen Viertel in der Stadt Leipzig, bekannt für seine alternative Szene, zahlreiche Cafés, Bars, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt hier eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen sowie Kindergärten. Direkt gegenüber Rabet 50 befinden sich ein Freizeit- und Erholungspark mit asphaltierter Lauf- und Skaterstrecke, mehrere Sporteinrichtungen und einem neuen öffentlichem Schwimmbad. Es ist ein beliebter Ort für junge Menschen, Studierende und Familien, die das urbane Leben schätzen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Preisgekröntes Industrie-Loft mit außergewöhnlicher Raumwirkung - bis zu 5 Zimmer

    Inseriert am 3. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    760.000 €
    Anzeige ansehen

    Preisgekröntes Industrie-Loft mit außergewöhnlicher Raumwirkung - bis zu 5 Zimmer

    Inseriert am 27. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    760.000 €
    Anzeige ansehen

    Preisgekröntes Industrie-Loft mit außergewöhnlicher Raumwirkung - bis zu 5 Zimmer

    Inseriert am 16. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    760.000 €
    Anzeige ansehen

    DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IN LEIPZIGER OSTEN

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    950.000 €
    Anzeige ansehen

    JETZT ZUSCHLAGEn - DAS BESONDERE INDUSTRIELOFT MIT ALLEN EXTRAS IM LEIPZIGER OSTEN

    Inseriert am 18. Dezember 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    950.000 €
    Anzeige ansehen

    Nicht für jeden. Nur für die, die mehr wollen! Preisgekröntes Industrieloft mit allen Extras!

    Inseriert am 18. Dezember 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    950.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, de beträgt 950.000 € (entspricht 4612 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1906.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden