Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

    Wiesbaden Hessen, de

    Preis:449.000 €
    €/m²:4359 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Bild 1 von 18
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 1
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 2
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 3
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 4
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 5
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 6
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 7
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 8
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 9
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 10
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 11
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 12
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 13
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 14
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 15
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 16
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 17
    4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB – Wiesbaden Hessen, de – Vorschaubild 18
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:12
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1900
    • ZustandTeil Vollsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²4359 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Balkon, Keller, DuschbadBemerkungen:Die Wohnung wurde in 2022/2023 komplett renoviert.Das Bad wurde komplett erneuert.An den Wänden befindet sich Malervlies.In Flur, Küche und Bad wurden LED Spots eingebaut.Sämtliche Steckdosen, Griffe, und die Internetleitung wurden erneuert.In der Küche und im Durchgangszimmer wurde Vinylboden verlegt.Der Holzdielenboden wurde abgeschliffen.In 2019 wurde die Vaillant Therme im Bad mit allen erforderlichen Baumaßnahmen erneuert.
    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.349 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65185 Wiesbaden Hessen, de
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      65185 Wiesbaden
      - Hessen


      Das Objekt liegt im belebten Westend zentral in Wiesbaden. Mehrere Buslinien in alle Richtungen sind fußläufig erreichbar.Diverse Geschäfte, ein Spielplatz, die Fachhochschule, sowie die Fußgängerzone sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.In der Strasse befinden sich ein Kindergarten, ein Gymnasium und eine Polizeistation.Die Wohnung liegt zwar sehr zentral, ist jedoch durch die Lage in einer Sackgasse nicht viel befahren und ruhig.In der Straße ist Anwohnerparken möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, in nahegelegenen Parkhäusern einen Stellplatz zu mieten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

      Inseriert am 12. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

      Inseriert am 24. Februar 2026
      immobiliende
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      RESERVIERT!4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

      Inseriert am 25. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      RESERVIERT!4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

      Inseriert am 24. Oktober 2025
      ohnemakler
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      4 Zimmer Altbau in Wiesbaden provisionsfrei, Preis VHB

      Inseriert am 24. Oktober 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden Hessen, de beträgt 449.000 € (entspricht 4359 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden Hessen, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden