NEU: Urbane Lage - Wohnraum, der bleibt.
4157 Leipzig Sachsen, de
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis237.000 €
- Preis pro m²2855 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Weitere Informationen
- Eigentumswohnung - vermietet - 3. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 83 m² Wohnfläche - großer Balkon - Parkettfußboden - Badezimmer mit Wanne - grüner und weitläufiger Innenhof - JNKM: 6.040 EUR Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4157 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
04157 Leipzig - Sachsen Die Lage befindet sich im Stadtteil Gohlis, einem der gefragten und traditionsreichen Wohngebiete im Leipziger Norden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine überwiegend hochwertige Wohnbebauung sowie durch begrünte Straßenzüge und eine ruhige …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 237.000 € (entspricht 2855 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4157 Leipzig Sachsen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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