SUPER FÜR KAPITALANLEGER **Boardinghouse, Gastraum und 2 separate Wohnungen**
Darmstadt, de
Preis:3.500.000 €
€/m²:4636 €/m²
Fläche:755 m²
Zimmer:27
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche755 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer27
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Fenster: Doppelverglast, Kunststoff, 2010 erneuert* Böden: Laminat und Fliesen* Videoüberwachung* Einchecken zum Teil mit Code* Zentrale SAT-Anlage, Hotbird, Astra, Türk-Sat, 2024 installiert* Wärmepumpe 2016 Warmwasser u. Kühlung* Dach hinteres Gebäude 2020 neue Dachziegel und Dachfenster* Jede Wohnung hat eigenen Strom- und Wasserzähler* Strom-u. Wasserleitungen saniert 2009 - 2017* Heizungsanlage mit 2 750-Liter-Warmwasserspeicher, Hebeanlage* Die Wohnfläche beträgt ca.850m² davon ca. 130 qm für die Gaststätte
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.8)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64293 Darmstadt, de
- BundeslandHessen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt, de beträgt 3.500.000 € (entspricht 4636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 755 m² und das Objekt verfügt über 27 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Darmstadt, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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