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    4. Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug einer 4-Zimmer-Wohnung am Westerberg in Osnabrück

    Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug einer 4-Zimmer-Wohnung am Westerberg in Osnabrück

    Osnabrück, de

    Miete:2.048 €/Monat
    €/m²:k.A.
    Fläche:102.41 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug einer 4-Zimmer-Wohnung am Westerberg in Osnabrück – Osnabrück, de – Bild 1 von 17
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:31
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Mietpreis2.048 €/Monat
    • Nebenkosten310 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abMärz 2026

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Ausstattungsbeschreibung
      +++ 4-Zimmer-Wohnung +++ ca. 102 m² +++ 1. OG+++ Aufzug+++ 1 Kellerraum+++ gefragte Lage in Osnabrück+++ Fahrradstellplatz Draußen und im Keller +++ Videosprechanlage+++ 3- fach- Verglasung+++ Belüftungssystem
      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (19.50)

      Energiedetails

      • EnergieträgerUmweltwaerme

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Baujahr laut Ausweis2025

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49076 Osnabrück, de
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      49076 Osnabrück



      Der Westerberg überzeugt durch seine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und kurze Wege in die Innenstadt auf ideale Weise. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe, gepflegte Straßen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Osnabrück sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der Botanische Garten, das Heger Tor, der Rubbenbruchsee sowie diverse Parks und Sportmöglichkeiten laden zu Erholung und abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Stadtvillen und modernen Wohnhäusern, eine Mischung, die den Westerberg besonders attraktiv macht. Die Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität, gepflegter Nachbarschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Adressen Osnabrücks.

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      Für den Mieter provisionsfrei - Am Westerberg in Osnabrück Erstbezug einer 4-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Mieten
      1.780 €/Monat
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Osnabrück, de beträgt 2.048 €/Monat.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102.41 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Immobilienbewertung

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