Stuttgart , Bad Cannstatt, nähe Stadtbahn
Stuttgart
Preis:259.000 €
€/m²:4317 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
934 €
Jährliche Mieteinnahmen
11208 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Leider ist nicht immer eine gute Lagebeschreibung der Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch an.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Modernisierung Bedarf
Inseriert am 8. März 2025
Immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Gnesener Straße
Inseriert am 26. November 2024
Immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Modernisierung Bedarf
Inseriert am 26. November 2024
Immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Gnesener Straße
Inseriert am 26. November 2024
Immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt Modernisierung Bedarf
Inseriert am 26. November 2024
Immobilienscout24
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 259.000 € (entspricht 4317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI