Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Wiesbaden Hessen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
65205 Wiesbaden
- Hessen
Die Immobilie befindet sick in belebter Wohnlage in Wiesbaden Nordenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkterUmgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, an Café und an Einkaufszentrum vor, Außerdem gibt esverschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, an Museum, einen Club und eine Tierhandlung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
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