Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Leipzig Sachsen, de

    Preis:233.000 €
    €/m²:3389 €/m²
    Fläche:68.75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Bild 1 von 11
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 1
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 2
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 3
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 4
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 5
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 6
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 7
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 8
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 9
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 10
    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei – Leipzig Sachsen, de – Vorschaubild 11
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:19
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1995
    • ZustandVoll Saniert

    Kosten

    • Kaufpreis233.000 €
    • Preis pro m²3389 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (140.0 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    616 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7392 €

    Mietrendite (ROI)

    3.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4157 Leipzig Sachsen, de
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    04157 Leipzig
    - Sachsen


    Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Inseriert am 18. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    233.000 €
    Anzeige ansehen

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Inseriert am 13. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    233.000 €
    Anzeige ansehen

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    233.000 €
    Anzeige ansehen

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Inseriert am 20. Januar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    233.000 €
    Anzeige ansehen

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Inseriert am 20. Januar 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    233.000 €
    Anzeige ansehen

    Dachgeschoss mit sonnigem Ausblick im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei

    Inseriert am 9. Juli 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    260.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 233.000 € (entspricht 3389 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68.75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden