Leerstehende 2 Zimmer-Wohnung in Chemnitz
Chemnitz, de
Preis:65.600 €
€/m²:1093 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis65.600 €
- Preis pro m²1093 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei ableerstehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- zwei Zimmer- Badezimmer mit Badewanne- separate Küche mit Abstellkammer- Keller
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
347 €
Jährliche Mieteinnahmen
4164 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9120 Chemnitz, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
09120 Chemnitz
Die Wohnung liegt im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz, de beträgt 65.600 € (entspricht 1093 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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