+++ Bezugsfrei! Geräumige 3-Zimmer ETW in Paunsdorf! +++
Leipzig Sachsen, de
Preis:226.000 €
€/m²:2457 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 01:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Baujahr1910
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis226.000 €
- Preis pro m²2457 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4328 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04328 Leipzig
- Sachsen
Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Wohngegend Leipzig-Paunsdorf und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. - Nur 5 Gehminuten entfernt liegt die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleistet.- Der Hauptbahnhof Leipzig ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung bietet.- Der nächste Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 21 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende und Urlauber.- Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, während Parks und Grünflächen für Entspannung sorgen.
- Sachsen
Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Wohngegend Leipzig-Paunsdorf und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. - Nur 5 Gehminuten entfernt liegt die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleistet.- Der Hauptbahnhof Leipzig ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung bietet.- Der nächste Flughafen Leipzig/Halle ist in nur 21 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende und Urlauber.- Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, während Parks und Grünflächen für Entspannung sorgen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 226.000 € (entspricht 2457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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