Barrierefreie 2-Zimmer-Terassenwohnung im energieeffizienten Holzbau in Köln-Wahn
Köln
Preis:399.000 €
€/m²:6763 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6763 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Leider ist nicht immer eine gute Lagebeschreibung der Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch an.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftssicher & stilvoll: Neubauprojekt im KfW55 - Standard in zentraler, urbaner Lage
Inseriert am 7. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher & stilvoll: Neubauprojekt im KfW55 - Standard in zentraler, urbaner Lage
Inseriert am 7. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenBarrierefreie 2-Zimmer-Terassenwohnung im energieeffizienten Holzbau in Köln-Wahn
Inseriert am 5. Februar 2026
Ohne Makler
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher & stilvoll: Neubauprojekt im KfW55 - Standard in zentraler, urbaner Lage
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 6763 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI