Bezugsfrei + Möbliert | Sanierung 2020 | Balkon | Designbad | Smart-Home
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4568 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- komplett möbliert- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel- elektr. Rollläden- Vinyl-Designboden- Fußbodenheizung im Badezimmer- Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne- Gästebad mit Dusche- Tuja Smart-Home-System- offene Ankleide- Keller- Balkon
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04229 Leipzig
- Sachsen
Schleußig: Urbanes Wohnen im Grünen Schleußig zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil besticht durch prächtige Altbauten, eine lebendige Nachbarschaft und die direkte Nähe zum Wasser. Vor Ort finden Sie eine exzellente Infrastruktur: Individuelle Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.Der nahe Clara-Zetkin-Park und das Elsterflutbett bieten Erholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie mit Rad oder Bahn in wenigen Minuten im Zentrum, genießen zu Hause aber eine ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
- Sachsen
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