NEU: Renoviert & neu vermietet

04299 Leipzig
- Sachsen


Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Leipziger Stadtteil Stötteritz im Südosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Stötteritz zählt zu den etablierten Wohnlagen Leipzigs und verbindet städtische Nähe mit einem hohen Maß an Wohnqualität.Ein besonderer Vorzug der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Stötteritzer Wäldchen, einer parkähnlichen Grünanlage mit altem Baumbestand, Spazier- und Joggingwegen sowie weitläufigen Wiesenflächen. Das Wäldchen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung und stellt einen wichtigen Rückzugsort im Alltag dar.Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt sowie in andere Stadtteile; auch der Anschluss an das regionale S-Bahn-Netz ist gegeben.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und urbaner Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebens- und Wohnqualität.