Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenBemerkungen:🌟 Highlights der Ausstattung Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG (57,5 m²) entspricht höchsten Ansprüchen und lässt keine Wünsche offen. Das Objekt in St Georg Süd besticht durch seinen Standort mit unmittelbarer zentraler Lage, dem Mittelkanal vor der Haustür und den nachfolgend aufgeführten Ausstattungs-Highlights:🔹 Offene Wohnküche (7,6 m²)Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Design Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet. Durch das abgestimmte Design der Farben mit weißen Fronten und einer zeitlosen Arbeitsplatte fügt sich die Wohnküche harmonisch in Ihren individuellen Wohnstil ein. Die Einbauküche bietet außerordentlich viel Stauraum, welcher u.a. durch einen Vorratsschrank mit Innenauszügen, einen Haushaltsschrank sowie viele Schubladen geschaffen wird. Zudem sorgen die auf Arbeitshöhe eingebaute Geschirrspülmaschine und der Backofen für ein rückenfreundliches Arbeiten. Die Wandnische mit integriertem Hochschrank fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Außerdem gewährleistet das Induktionskochfeld mit integriertem Wrasenabzug (Downlüfter) eine komplett freie Sicht in das Wohnzimmer (ohne störende Abzugshaube). Ein besonderes Highlight ist der über der Küche abgehängte Decken-Quader mit integrierter Spot-Beleuchtung. Auf der Rückseite der Küchenzeile entsteht durch die überstehende Arbeitsplatte ein kommunikativer Essplatz, welcher Küche und Wohnzimmer verbindet und das Kochen zum Event macht.🔹 Schlafzimmer (12 m²) und Ankleide (5,4 m²)Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich, welcher über ein separates Ankleidezimmer mit reichlich Platz für jede Bedürfnisse verfügt. Durch die smarte Raumaufteilung wird ein exklusiver und ruhiger Schlafbereich geschaffen, der nicht mit Schränken überladen sein muss. 🔹 Bad (5,3 m²) Lassen Sie sich vom stilvollen Bad mit großformatigen, anthraziten Bodenfliesen und weißen Wandfliesen begeistern. Es überzeugen zudem eine XXL Dusche mit einem Edelstahl Duschpaneel inkl. Massagedüsen, moderne Armaturen sowie ein Handtuchheizkörper und weitere namhafte Sanitärobjekte.Damit das Badezimmer ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen bleibt, befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine/Waschtrockner wohldurchdacht in der Einbauküche. 🔹 Weitere Ausstattungsmerkmale•Die Wohnung ist mit vielen zusätzlichen Steckdosen ausgestattet und Telefon-, LAN und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. •Highspeed Glasfaser Internetzugang ist vorhanden. •Zusätzliche Deckenauslässe für Lampenanschlüsse ermöglichen ein erweitertes Lichtkonzept. •Der optimierte Grundriss schafft nicht nur Raum für ein separates Ankleidezimmer, sondern auch eine elegante Nische im Küchenbereich, die durch einen Hochschrank mit eingebautem Backofen für zusätzlichen Platz in der Küche sorgt. •Alle Wohnräume verfügen über hochwertiges Echtholzparkett (Eiche Avantgarde weiß geölt) im Fischgrät-Verlegemuster, durch welches ein natürliches Wohnklima geschaffen wird. •Eine Fußbodenheizung sorgt in der kompletten Wohnung für angenehme Wärme. Diese lässt sich individuell pro Raum steuern.