3-Raum-Wohnung mit Wow-Faktor: große Dachterrasse & Stellplatz inklusive, provisionsfrei
Leipzig Sachsen, de
Preis:239.000 €
€/m²:2517 €/m²
Fläche:94.97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
-Bad mit Fenster-Bad mit Wanne-Küche mit Fenster-Fliesen-Bodenbelag-Kunststoffbelag-Kabelkanal-Türsprechanlage
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Schwer
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
905 €
Jährliche Mieteinnahmen
10860 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04349 Leipzig
- Sachsen
Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand.Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk. Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten.Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen.
- Sachsen
Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand.Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk. Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten.Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Raum-Wohnung mit Wow-Faktor: große Dachterrasse & Stellplatz inklusive, provisionsfrei
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen3-Raum-Wohnung mit Wow-Faktor: große Dachterrasse & Stellplatz inklusive, provisionsfrei
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen3-Raum-Wohnung mit Wow-Faktor: große Dachterrasse & Stellplatz inklusive, provisionsfrei
Inseriert am 13. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen3-Raum-Wohnung mit Wow-Faktor: große Dachterrasse & Stellplatz inklusive, provisionsfrei
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig Sachsen, de beträgt 239.000 € (entspricht 2517 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig Sachsen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI