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    4. Gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum

    Gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum

    Bremen, de

    Preis:199.000 €
    €/m²:2939 €/m²
    Fläche:67.7 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum – Bremen, de – Bild 1 von 14
    Gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, inkl. Garagenstellplatz und Kellerraum – Bremen, de – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 13:04
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2939 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Balkon. Mit ca. 67,70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.* 2 Schlafzimmer* 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon* 1 Duschbad mit Fenster, barrierefrei* 1 Küche, voll ausgestattet* 1 Abstellraum* 1 Kellerraum* 1 Garagenstellplatz
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (119.00 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFern
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    610 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7320 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28325 Bremen, de
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    28325 Bremen



    Die Wohnung befindet sich in Bremen im Stadtteil Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.* Einkaufen: Das Einkaufszentrum "Weserpark" mit zahlreichen Shops, Kino und Gastronomie ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Fußläufig erreichen Sie u.a. Supermärkte (Aldi, Lidl), eine Bäckerei oder einen Friseur.* Anbindung: Die Straßenbahnlinien und Busse der BSAG sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Bremer City. Der Autobahnanschluss zur A27/A1 ist in ca. 5 Minuten erreicht.* Freizeit: Grünanlagen in der direkten Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen, de beträgt 199.000 € (entspricht 2939 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Immobilienbewertung

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