Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Ausbaureserve
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1303 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
10.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4318 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04318 Leipzig
- Sachsen
Leipzig-Volkmarsdorf liegt im Nordosten der Stadt und überzeugt durch eine lebendige, vielfältige Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie Grünflächen zur Erholung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Naherholungsgebieten macht Volkmarsdorf besonders attraktiv.
- Sachsen
Leipzig-Volkmarsdorf liegt im Nordosten der Stadt und überzeugt durch eine lebendige, vielfältige Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie Grünflächen zur Erholung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Naherholungsgebieten macht Volkmarsdorf besonders attraktiv.
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