Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Historisches Juwel mit Sonnenzimmern

    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern

    Leipzig, de

    Preis:156.000 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Bild 1 von 9
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 1
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 2
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 3
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 4
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 5
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 6
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 7
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 8
    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern – Leipzig, de – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 18:26
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis156.000 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminat
    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (121.6 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerLeichtes Erdgas

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis2024

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    509 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6108 €

    Mietrendite (ROI)

    3.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4299 Leipzig, de
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    04299 Leipzig



    In der boomenden Großstadt Leipzig gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Der Stadtteil Stötteritz liegt im Südosten der Stadt und ist bekannt für seine hervorragenden Wohngebiete mit Zugängen zu vielen verschiedenen kleinen Parks. Der Mix aus aufregendem Großstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Stötteritz zu einer der gefragtesten Wohngegenden Leipzigs mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Mit der Straßenbahnlinie 4 sowie über den S-Bahnhof Stötteritz ist diese in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich das weit über die Tore Leipzigs hinaus bekannte Völkerschlachtdenkmal wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt ist Stötteritz ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Leipzig-Stötteritz: Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Inseriert am 24. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    144.000 €
    Anzeige ansehen

    Leipzig-Stötteritz: Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Inseriert am 1. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    149.000 €
    Anzeige ansehen

    Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger in Stötteritz !!

    Inseriert am 10. März 2026
    Immobilien.de
    Kaufen
    149.000 €
    Anzeige ansehen

    Historisches Juwel mit Sonnenzimmern

    Inseriert am 16. Februar 2026
    Immobilien.de
    Kaufen
    156.000 €
    Anzeige ansehen

    Tolle zwei Zimmer Wohnung in Stötteritz !!

    Inseriert am 2. September 2025
    Immowelt
    Kaufen
    156.000 €
    Anzeige ansehen

    Geräumiger Altbau in attraktiver Lage

    Inseriert am 17. Juni 2024
    Immowelt
    Kaufen
    156.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, de beträgt 156.000 € (entspricht 2600 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden