Wohn- und Bürogebäude mit Ausbaupotenzial

Das Anwesen in München-Perlach zeichnet sich durch eine Hochwertige und durchdachte Ausstattung aus, die Komfort und Funktionalität optimal vereint. Die Böden im Erdgeschoss sind mit einheitlichem, strapazierfähigem Industrieparkett ausgestattet, welches eine elegante Optik mit robuster Haltbarkeit verbindet. Alle Fenster verfügen über Holzrahmen mit Doppelverglasung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Energieeffizienz sorgen.Das Gebäude verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, die 2019 vollständig erneuert wurde, sowie eine leistungsfähige Telekom-Glasfaseranbindung, die High-Speed-Internet und eine moderne Kommunikationsinfrastruktur gewährleistet. Die Isolierung des Dachs wurde auf ca. 60 cm verstärkt, was nicht nur für einen exzellenten Schallschutz, sondern auch für eine besonders hohe Energieeffizienz sorgt.Besonders hervorzuheben sind die sieben hochwertig ausgestatteten 1-Zimmer-Apartments im Dachgeschoss, die jeweils über ein eigenes Badezimmer sowie eine vollausgestattete Mini-Küche verfügen und durch ihre gehobene Ausstattung sofort vermietbar sind. Die offene Gestaltung der Dachschrägen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.Insgesamt bietet das Anwesen großzügige, modern ausgestattete Räumlichkeiten mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, sei es für gewerbliche, wohnliche oder kombinierte Zwecke.