Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig, de beträgt 269.000 € (entspricht 4076 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Braunschweig, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

HERZ DER LÖWENSTADT: MODERNE ALTBAU-WOHNUNG

Braunschweig, de

Preis:269.000 €

€/m²:4076 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2026 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²4076 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

708 €

Jährliche Mieteinnahmen

8496 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38100 Braunschweig, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

269.000 €

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